近日，安徽省自然資源廳印發(fā)專項行動方案，要求以“小切口”解決“大民生”， 辦好解民憂暖民心的實事好事。通過采取多項措施，加快破解全省征地補償安置、殯葬用地、住宅小區(qū)電動自行車停放場所等難題，更好地服務(wù)居民、服務(wù)人才、服務(wù)企業(yè)。

明確住宅小區(qū) 電動自行車 停放場所規(guī)劃

為了保障居民住宅小區(qū)電動自行車停放場所相關(guān)需求，安徽將明確住宅小區(qū)電動自行車停放場所規(guī)劃要求。

其中，指導(dǎo)市縣編制涉及城市居住地塊的詳細規(guī)劃時，充分考慮新建小區(qū)電動自行車發(fā)展趨勢和停放需求，提出非機動車停車（電動自行車位）規(guī)劃要求和配置標(biāo)準(zhǔn)；結(jié)合城市更新提出老舊小區(qū)規(guī)劃要求。

嚴(yán)格依據(jù)詳細規(guī)劃核定規(guī)劃條件。明確電動自行車位停車泊位以及公共服務(wù)、市政交通設(shè)施配建、城市設(shè)計等要求。嚴(yán)格審查住宅小區(qū)建設(shè)設(shè)計方案，明確電動自行車停放場所配置條件。

全省還將開展住宅小區(qū)竣工規(guī)劃核實。在住宅小區(qū)竣工后開展規(guī)劃核實時，認真核實電動自行車停放場所配置是否符合要求。

“規(guī)劃留白”

保障產(chǎn)業(yè)發(fā)展

專項行動要求，發(fā)揮規(guī)劃引領(lǐng)作用，合理布局鄉(xiāng)村產(chǎn)業(yè)項目。項目位置尚未確定的，可以采取“規(guī)劃留白”，待位置確定后將項目四至邊界落到規(guī)劃中，更新規(guī)劃數(shù)據(jù)庫，依法辦理用地手續(xù)，所涉及的建設(shè)用地規(guī)模從預(yù)留的建設(shè)用地機動指標(biāo)中扣除。

保障合理新增建設(shè)用地需求。新增建設(shè)用地計劃適當(dāng)向鄉(xiāng)村發(fā)展傾斜，從當(dāng)?shù)靥幹么媪客恋叵鄳?yīng)核定的新增建設(shè)計劃指標(biāo)中，安排至少5%新增建設(shè)用地計劃指標(biāo)重點保障鄉(xiāng)村產(chǎn)業(yè)項目用地。

拓展鄉(xiāng)村產(chǎn)業(yè)用地使用途徑。鄉(xiāng)村產(chǎn)業(yè)項目可以入股、聯(lián)營的方式使用集體建設(shè)用地。用地小、布局散的鄉(xiāng)村產(chǎn)業(yè)項目及其配套的基礎(chǔ)設(shè)施和公共服務(wù)設(shè)施建設(shè)，可以使用點狀供地方式供應(yīng)。農(nóng)村集體經(jīng)營性建設(shè)用地入市試點地區(qū)鄉(xiāng)村產(chǎn)業(yè)項目，可以土地使用權(quán)出讓、出租的方式，辦理用地手續(xù)。

支持閑置

非住宅用地

建人才保障房

為了滿足更多的人才住房建設(shè)用地需求，安徽省自然資源廳將指導(dǎo)各地做好新建高層次人才公寓的規(guī)劃選址和用地保障。

新建的人才保障性住房用地以劃撥方式供應(yīng)；在符合國土空間規(guī)劃的前提下，支持利用閑置低效工業(yè)、商業(yè)、辦公等非住宅用地建設(shè)人才保障性住房，變更土地用途不補繳土地價款，原劃撥的土地繼續(xù)保留劃撥方式，原出讓的土地收回并以劃撥方式供應(yīng)。

用心解決征地

補償安置難題

安徽將更好地保障農(nóng)村村民合理建房用地需求，在鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）國土空間規(guī)劃或村莊規(guī)劃中為農(nóng)村村民住宅建設(shè)用地預(yù)留空間。農(nóng)村村民建房用地涉及新增建設(shè)用地計劃實行單列，全額保障。農(nóng)村村民住宅建設(shè)涉及占用耕地的，由市、縣人民政府負責(zé)落實占補平衡，所需經(jīng)費由財政負擔(dān)，在宅基地審批時不向村民收取耕地占補平衡費用。

用心解決征地補償安置難題。土地征收補償要嚴(yán)格按照征地片區(qū)綜合地價標(biāo)準(zhǔn)補償?shù)轿?，對未按?biāo)準(zhǔn)執(zhí)行的，督促給予足額補償；對房屋及地上附著物，指導(dǎo)督促各地嚴(yán)格按照標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行；對于違法征收，引導(dǎo)群眾通過法律途徑反映，確保合法權(quán)益。

此外，加強規(guī)劃引領(lǐng)、科學(xué)選址、用地審批和土地供應(yīng)等高效服務(wù)，保障城鄉(xiāng)殯葬用地合理需求，讓老百姓“逝有所安”。