《安徽商報》（2024年7月23日3版）

本報訊(安徽商報融媒體記者 吳夢君/文 周繼龍/圖)盛夏時節(jié),走進滁州市鳳陽縣殷澗鎮(zhèn),游目騁懷,臥牛湖畔碧波蕩漾,江淮分水嶺風景道沿線山花爛漫。在江淮分水嶺旅游風景道(鳳陽段)“O”型旅游線路的西入口,有這樣一個充滿傳奇色彩的古村落——卸店村。這里依山傍水,風光迷人,吸引無數(shù)游客流連忘返。近年來,殷澗鎮(zhèn)立足鄉(xiāng)土特色,通過“政府+企業(yè)+農(nóng)戶”的經(jīng)營模式,引入鳳陽恩澤農(nóng)業(yè)生態(tài)發(fā)展科技有限公司,將閑置的房屋進行合理規(guī)劃和利用,通過盤活閑置資源,打造卸店小院精品民宿,為鄉(xiāng)村振興發(fā)展注入新活力。

從2021年開始,卸店村大力發(fā)展休閑農(nóng)業(yè)和鄉(xiāng)村旅游業(yè),其中破舊的閑置農(nóng)房成為制約該村旅游業(yè)發(fā)展的一大難題。“有的村民長期在外務工,房屋一直閑置,影響到村莊規(guī)劃和美麗鄉(xiāng)村建設。”讓曾經(jīng)的破敗老屋重新煥發(fā)生機,成為卸店村發(fā)展鄉(xiāng)村旅游的“破題點”。

為此,卸店村與鳳陽恩澤農(nóng)業(yè)生態(tài)發(fā)展科技有限公司“牽手”,通過流轉村民住宅,由該公司出資將民房改造成民宿,同時吸納當?shù)鼐用駞⑴c就業(yè)。2023年,該公司投資4000萬元,種植菊花、玫瑰、綠梅、杏樹600畝,推出大明貢菊和大明皇菊系列產(chǎn)品,年產(chǎn)值超400萬元。同時,輻射周邊農(nóng)村發(fā)展菊花120畝,帶動80余名農(nóng)民就業(yè),人均年增收近1.5萬元,促進村集體經(jīng)濟增收80萬元。

“卸店小院以‘看得見鄉(xiāng)景、聽得見鄉(xiāng)音、記得住鄉(xiāng)愁’為建設理念,在村落的整體格局和布置上保持原始村落生產(chǎn)生活狀態(tài),房屋建設以明清派、徽派建筑風格為主,盡量保留原有建筑的古樸風味,共打造出13個院落36間農(nóng)房,實現(xiàn)‘青磚小瓦馬頭墻,回廊掛落花格窗’的獨特意境。”民宿負責人介紹,自開業(yè)以來,小院備受游客青睞,每逢周末和節(jié)假日,游客對民宿的需求很旺盛,卸店小院更是“一房難求”。

漫游卸店村,閑置農(nóng)房變民宿,一步一景皆成畫卷,鄉(xiāng)村旅游全面開花,形成具有田園特色的農(nóng)旅產(chǎn)業(yè)鏈,讓游客愿意來,也留得下。如今,在民宿產(chǎn)業(yè)的帶動下,通過農(nóng)旅融合,卸店村還衍生出民俗體驗、特色采摘、研學培訓、團建活動、旅居康養(yǎng)、休閑度假等多種業(yè)態(tài)聯(lián)動發(fā)展。此外,卸店村還大力發(fā)展菊花產(chǎn)業(yè)、花海觀賞等項目,積極培育新業(yè)態(tài),激活鄉(xiāng)村振興的新動能。

“萬企興萬村”行動以來,殷澗鎮(zhèn)卸店村不斷探索“興村”路徑,努力實現(xiàn)集體、村民、企業(yè)三方共贏,以產(chǎn)業(yè)振興帶動村民富裕。通過抓特色產(chǎn)業(yè),既盤活了閑置資源,激發(fā)土地、房屋的經(jīng)濟活力,又帶動本地群眾務工,大大促進了農(nóng)民增收和村集體經(jīng)濟發(fā)展,實現(xiàn)了發(fā)展可持續(xù)、壯大有實力。預計2024年,卸店村集體經(jīng)濟收入將超100萬元。